Kontrolle bei Handänderung nach NIV (Art. 14 & 36)
Die Kontrolle bei Handänderung ist eine besondere Form der Elektrokontrolle, die beim Verkauf einer Immobilie ausgelöst wird. Sie stellt sicher, dass der neue Eigentümer eine elektrische Anlage übernimmt, die den geltenden Sicherheitsanforderungen entspricht. Gleichzeitig erhält der Käufer eine transparente Übersicht über den Zustand der gesamten Elektroinstallation.
Eine solche Kontrolle ist zwingend erforderlich, wenn die letzte ordnungsgemässe periodische Prüfung länger als fünf Jahre zurückliegt. In diesem Fall muss vor oder unmittelbar nach dem Eigentümerwechsel eine unabhängige Kontrolle stattfinden. Als zugelassenes Kontrollorgan prüfen wir die komplette Installation – von der Hauptverteilung über Unterverteilungen bis zu Steckdosen und Beleuchtungen. Informationen zu unseren Konditionen finden Sie unter unsere Preise.
Während der Prüfung kontrollieren wir Schutzmassnahmen gegen elektrischen Schlag, messen Isolationswerte und überprüfen Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen (RCD). So erkennen wir mögliche Sicherheitsrisiken frühzeitig. Wenn wir Mängel feststellen, erhält der Eigentümer eine klare Mängelliste mit Fristen zur Behebung.
Sobald die Anlage alle Sicherheitsanforderungen erfüllt, stellen wir den neuen Sicherheitsnachweis (SiNa) aus. Der Verkäufer übergibt dieses Dokument dem Käufer sowie dem zuständigen Netzbetreiber. Damit ist offiziell bestätigt, dass die elektrische Installation den gesetzlichen Vorschriften entspricht und sicher betrieben werden kann. ⚡🏠
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