Wer übernimmt die Kosten, wer haftet und was ist eigentlich fair beim Immobilienverkauf?

Eine anstehende Handänderungskontrolle ist für alle Beteiligten von grosser Bedeutung. Der Verkäufer möchte die Immobilie mit bestem Gewissen übergeben, der Immobilienbewirtschafter oder Makler setzt alles auf maximale Kundenzufriedenheit, und der Käufer will die absolute Sicherheit, dass sich die Elektroinstallationen in einem tadellosen Zustand befinden. Soweit ist alles klar – doch in der Praxis folgt schnell die grosse Diskussion: Wer bezahlt die Kontrolle und was darf sie kosten?

Wer ist in der Pflicht?

Die gesetzliche Pflicht zur Einreichung eines gültigen Sicherheitsnachweises (SiNa) liegt beim Eigentümer. Bei einem Verkauf ist die Rechtslage bezüglich der Kostenübernahme für eine neue Kontrolle jedoch oft Verhandlungssache. In unserer täglichen Praxis erleben wir alle Varianten: Mal übernimmt der Verkäufer die Kosten, mal der Käufer, und ab und zu springt sogar der Makler ein, um die Verkaufsunterlagen lückenlos und sauber zu präsentieren. Eine pauschale Antwort auf die Frage nach der Verpflichtung gibt es meistens nicht.

Die Kostenfrage? Bei uns herrscht absolute Transparenz:

Sicherheit und Entlastung für Ihren Immobilienwechsel

Egal, wer am Ende die Rechnung begleicht – eine professionelle Elektrokontrolle sorgt für Rechtssicherheit und verhindert langwierige Diskussionen nach der Schlüsselübergabe. Wir nehmen Ihnen die gesamte Koordination ab und liefern den benötigten Sicherheitsnachweis schnell und unkompliziert.

Erfahren Sie mehr über die gesetzlichen Hintergründe direkt auf unserer Spezialseite zur Handänderung & SiNa oder besuchen Sie unsere Startseite für weitere Informationen.